Kaufobjekte

Wohnhäuser
 
Wohnhaus in Hopfgarten im Defereggental (Objekt Nr. 121109-1)  
Haus in Hopfgarten
  • Wohnfläche: ca. 120m²
  • Lage: am Beginn des Ortskerns von Hopfgarten im Defereggental
  • gepflegter Zustand 
  • inkl. Terrasse und 2 Balkonen
  • besteht aus KG + EG + OG
  • Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
  • HWB: 129,63 kWh/m²a
  • fGEE: 2,88
  • Verhandlungsbasis: EUR 250.000,00
  • Präsentation
 Wohntraum in bester Lage in Lienz (Objekt Nr. 121097-1)  
Wohntraum in bester Lage in Lienz
  • Wohnfläche: ca. 157m²
  • Lage: zentrale gelegen
  • wunderbarer Ausblick auf den Hochstein und Schloss Bruck
  • Stadtzentru in unmittelbarer Nähe
  • Garagenabstellplatz und Kellerabstellraum
  • aufgeteilt in EG + 1.OG + 2. OG
  • 2 Balkone und Terrasse vorhanden
  • HWB: 48,33 kWh/m²a
  • fGEE: 1,08
  • Preis: EUR 495.000,00
  • Präsentation
traditionelles Haus für Liebhaber in Großkirchheim (Objekt Nr. 111094-1)  
Haus in Döllach
  • Grundfläche: 741 m²
  • Wohnfläche: ca. 210 m²
  • Lage: Döllach im Mölltal / zentrale Lage
  • letzte Teilsanierungen 1998 und 2004
  • 4 Schlafzimmer, Stube, Küche, Speis und Bad,
  • Aufgeteilt in EG, OG, Kellergeschoss vorhanden,
  • inklusive Garten mit Wirtschaftsgebäude
  • HWB: 271,00 kWh/m²a
  • Verhandlungsbasis: EUR 285.000,00
  • Präsentation
Erstbezug - Neubau in Dölsach  (Objekt Nr. 161062-2)  
Neubau in Dölsach
  • Grundfläche: 876 m²
  • Wohnfläche: ca. 150 m²
  • Lage: abgelegene, ruhige Lage
  • Bau großteils fertiggestellt, nur noch kleinere Änderungen notwendig 
  • Besonderheiten: Gartenfläche vorhanden, Garage,
  • besteht aus KG + EG + OG
  • HWB: 47,60 kWh/m²a
  • fGEE: 0,8
  • Preis: EUR 360.000,00
  • Präsentation

 

 

Wohnungen
   
 Wohnung in Nikolsdorf (Objekt Nr.: 111105-1)  
Wohnung in Nikolsdorf
  • Wohnfläche: ca.70 m2
  • Lage: Ortszentrum von Nikolsdorf
  • nicht möbliert
  • liegt im 2. Obergeschoss
  • Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC Flur, Abstellraum
  • 2 Balkone, Garagenabstellplatz, Kellerraum
  • Heizwärmebedarf (HWB): 104,2 kWh/m²a
  • fGEE: 1,37
  • Preis: EUR 85.000,00
  • Präsentation
 2-Zimmer Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung in Matrei (Objekt Nr.: 111057-1)  
Wohnung in Matrei 72m²
  • Wohnfläche: ca.72 m2
  • Lage: direkt im Ortskern von Matrei
  • nicht möbliert, komplett erneuert 
  • Freizeitwohnsitzwidmung
  • Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Bad, WC sowie ein separater Abstellraum
  • im 2. Obergeschoss
  • Heizwärmebedarf (HWB): 43,08 kWh/m²a
  • fGEE: 1,34 
  • Preis: EUR 180.000,00
  • Präsentation
helle Wohnung in Matrei in Osttirol  (Objekt Nr.: 111058-1)  
Wohnung in Matrei 130m²
  • Wohnfläche: ca.130 m2
  • Lage: Ortskern von Matrei
  • nicht möbliert, komplett erneuert 
  • Freizeitwohnsitzwidmung
  • Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich, Bad, WC, Abstellraum
  • im 1. Obergeschoss
  • Heizwärmebedarf (HWB): 43,08 kWh/m²a
  • fGEE: 1,34 
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Freizeitwohnsitz mit Top-Ausstattung im Zentrum von Matrei (Objekt Nr.: 111098-1)  
FZWS mit Top-Ausstattung in Matrei
  • Wohnfläche: ca.95 m2
  • hochwertig eingerichtete Wohnung in bester Lage in Matrei
  • trotz der zentralen Lage sehr ruhige und angenehme Wohngegend
  • 3 Schlafzimmer, Wohnbereich/Küche, 2 Bäder, 1 WC 
  • Besonderheiten: zwei Balkone und zwei Tiefgaragenabstellplätze
  • liegt im 1. Obergeschoss
  • große Gartenflächen und ein Pool können mitgenutzt werden 
  • wunderbarer Ausblick
  • Heizwärmebedarf (HWB): 58,10 kWh/m²a
  • Preis: EUR 549.000,00
  • Präsentation
Anlagewohnung in Nußdorf-Debant (Objekt Nr.: 111086-1)  
Wohnung in Debant
  • Wohnfläche: ca.96 m2
  • Lage: zentral gelegen - in einer Wohnsiedlung
  • die Wohnfläche ist in 2 Geschosse aufgeteilt
  • inkl. Kellerabteil und zugeordneter PKW-Abstellplatz
  • bestehender Bestandsvertrag mit attraktiver Miete, 
  • Laufzeit des Vertrages bis Ende 2023
  • Wohnanlage mit Spielplatz, Radweg direkt daneben; 
  • Heizwärmebedarf (HWB): 67,60 kWh/m²a
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Neubauwohnung in Sillian (Objekt Nr.: 311087-1)  
Neubauwohnung in Sillian
  • Wohnfläche: ca.69 m2
  • Lage: Ortszentrum
  • Fertigstellung in Kürze, 
  • im 1. OG mit Lift,
  • Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, 2 Vorräume, Garagenplatz
  • großzügiger Balkon - Sonne von Früh bis spät, 
  • Heizwärmebedarf (HWB): 50,22 kWh/m²a, fGEE 0,72
  • Preis: EUR 218.000,00

 

 

Gewerbliche Objekte
   
  Appartementhaus in Prägraten (Objekt-Nr. 141093-1)  
Appartementhaus in Prägraten
  • Grundfläche: 781 m²
  • Gebäudefläche: ca. 650 m²
  • Lage: Ortszentrum von Prägraten
  • Baujahr 1963 - saniert 2013
  • 5-stöckig, komplett möbliertes Haus, südseitig ausgerichtet
  • alle Zimmer und Appartements inkl. Balkon, WC und Dusche
  • 5 Wohnungen mit 70 - 130 m² + 5 Zimmer mit Dusche und WC
  • Energiewert: HWB 223,70 kWh/m²a
  • Preis: € 344.500,00
  • Präsentation
  Betriebsobjekt mit Werkstatt und Wohnhaus in Anras/Abfaltersbach (Objekt-Nr. 361071-1)  
Gewerbe Abfaltersbach
  • Grundfläche: 1.493 m²
  • Betriebsfläche: 300 m²
  • Wohnfläche: 140 m²
  • Lage: Ortsteil Erlbrücke, direkt an der Gemeindestraße
  • Baujahr 1975
  • Werkstatt: 2 Etagen - mit LKW erreichbar, Inventar separat erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten)
  • Wohnhaus: Küche, 6 Zimmer, Bad, 2 WCs, Garten Balkon
  • Energiewerte Werkstatt: HWB 390 kWh/m²a, fGEE 3,94
  • Energiewerte Wohnhaus: HWB 128,97 kWh/m²a, fGEE 1,53
  • Preis: € 291.000,00
Betriebsfläche mit Halle in Matrei  (Objekt-Nr. 161063-1)  
Halle in Matrei
  • Gebäudefläche: 579 m²
  • Betriebsfläche: 1.856 m²
  • Lage: Gewerbegebiet Matrei
  • Bau der Halle im Jahr 2002
  • laufende Instandhaltungen durchgeführt
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden
  • Heizwärmebedarf (HWB) Teil Lager: 483,00 kWh/m²a
  • Heizwärmebedarf (HWB) Teil Werkstatt: 524,00 kWh/m²a
  • fGEE: 3,12
  • Preis: auf Anfrage

 

Grundstücke
   
Baugrundstücke in Kartitsch (Objekt Nr.: 331099-1)    
Baugrundstück in Kartitsch
  • Grundfläche: ca. 300 m²
  • Lage: sonnseitiger Hang
  • voll erschlossen
  • für privaten Wohnbau geeignet
  • Erwerb von zusammenhängenden Flächen denkbar
  • Preis: EUR 85,00 pro m²
Waldflächen in Sillian (Objekt Nr.: 151101-1)
Wald in Sillian_Symbolfoto
  • Grundfläche: ca 3,4 ha
  • Lage: südlich von Sillian 
  • über Forstweg erschlossen
  • Traktorweg ebenfalls vorhanden
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Baugründe in Kartitsch (Objekt Nr.: 331019-1)  
PG_Kartitsch
  • Grundflächen: 435 - 503 m2
  • neben der Landesstraße Richtung Hollbruck, leichte Hanglage, ruhige Wohngegend 
  • voll erschlossen
  • Preis: auf Anfrage
Gewerbegründe in Sillian/Arnbach (Objekt Nr.: 331020-1)
Gewerbegründe in Arnbach
  • Grundflächen: individuell -  bis 8.100 m2
  • Gewerbegebiet 
  • voll erschlossen mit Straße, Strom, Kanal und Wasser 
  • Preis: EUR 60,-/m2

 

Baugrund in Anras (Objekt Nr.: 331045-1)  
Baugrund in Anras
  • Grundfläche: 565 m2
  • 2 Grundstücke:
  • 445 m² für Hausbau und 120 m² für Zufahrt,
  • Wasser, Kanal und Strom bis zur Grundstücksgrenze verlegt
  • sonnig gelegen, leichte Hanglage
  • Preis: EUR 50.000,-