Kaufobjekte

Wohnhäuser
 
Ferienhaus in Panoramalage in Außervillgraten (Objekt Nr. 651/  
Ferienhaus in AV
  • Wohnfläche: ca. 240 ²
  • Lage: Außervillgraten/Winkeltal
  • Freizeitwohnsitzwidmung
  • unverbaute Lage
  • inkl. Balkon und Terrasse sowie Panoramafenster im Wohnzimmer
  • auf ca. 1.600 Seehöhe
  • Strom-, Heizungs- und Internettanschluss sowie Satellit vorhanden
  • HWB: 204,29 kWh/m²a
  • fGEE: 3,09
  • Verhandlungsbasis: EUR 599.000,00
Wohnhaus Anras/Asch (Objekt Nr. 651/520)  
Haus in Anras/Asch
  • Wohnfläche: ca. 100 ²
  • Lage: Ortsteil Asch
  • Balkon und Fassade in sehr gutem Zustand 
  • Raumaufteilung EG: Stube, Küche, Bad, WC, Abstellraum
  • Raumaufteilung OG: 3 Zimmer
  • Dachboden nicht ausgebaut
  • Garten + Holzhütte vorhanden
  • HWB: 342,28 kWh/m²a
  • fGEE: 4,16
  • Verhandlungsbasis: EUR 150.000,00
Wohnhaus in Hopfgarten im Defereggental (Objekt Nr. 651/519)  
Haus in Hopfgarten
  • Wohnfläche: ca. 120m²
  • Lage: am Beginn des Ortskerns von Hopfgarten im Defereggental
  • gepflegter Zustand 
  • inkl. Terrasse und 2 Balkonen
  • besteht aus KG + EG + OG
  • Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
  • HWB: 129,63 kWh/m²a
  • fGEE: 2,88
  • Verhandlungsbasis: EUR 250.000,00
traditionelles Haus für Liebhaber in Großkirchheim (Objekt Nr. 651/510)  
Haus in Döllach
  • Grundfläche: 741 m²
  • Wohnfläche: ca. 210 m²
  • Lage: Döllach im Mölltal / zentrale Lage
  • letzte Teilsanierungen 1998 und 2004
  • 4 Schlafzimmer, Stube, Küche, Speis und Bad,
  • Aufgeteilt in EG, OG, Kellergeschoss vorhanden,
  • inklusive Garten mit Wirtschaftsgebäude
  • HWB: 271,00 kWh/m²a
  • Verhandlungsbasis: EUR 285.000,00
Erstbezug - Neubau in Dölsach  (Objekt Nr. 1651/500)  
Neubau in Dölsach
  • Grundfläche: 876 m²
  • Wohnfläche: ca. 150 m²
  • Lage: abgelegene, ruhige Lage
  • Bau großteils fertiggestellt, nur noch kleinere Änderungen notwendig 
  • Besonderheiten: Gartenfläche vorhanden, Garage,
  • besteht aus KG + EG + OG
  • HWB: 47,60 kWh/m²a
  • fGEE: 0,8
  • Preis: EUR 360.000,00

 

 

Wohnungen
   
 Erstbezug: Wohnung in Sillian  (Objekt Nr.: 651/531)  
Wohnung in Sillian
  • Wohnfläche: ca.69,89 m2
  • Lage: Ortszentrum 
  • im 1. Obergeschoss
  • Balkon vorhanden
  • Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum
  • Heizwärmebedarf (HWB): 50,22 kWh/m²a
  • fGEE: 0,72
  • Preis: EUR 218.000,00
 Erdgeschosswohnung in Nußdorf-Debant (Objekt Nr.: 651/526  
Erdgeschosswohnung in Debant
  • Wohnfläche: ca.76,10 m2
  • Lage: Ortszentrum 
  • liegt im Erdgeschoss
  • inkl. Garten, Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil
  • Raumaufteilung: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC
  • Heizwärmebedarf (HWB): 41,10 kWh/m²a
  • Preis: EUR 160.000,00
 2-Zimmer Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung in Matrei (Objekt Nr.: 651/504)  
Wohnung in Matrei 72m²
  • Wohnfläche: ca.72 m2
  • Lage: direkt im Ortskern von Matrei
  • nicht möbliert, komplett erneuert 
  • Freizeitwohnsitzwidmung
  • Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Bad, WC sowie ein separater Abstellraum
  • im 2. Obergeschoss
  • Heizwärmebedarf (HWB): 43,08 kWh/m²a
  • fGEE: 1,34 
  • Preis: EUR 180.000,00
  • Präsentation
helle Wohnung in Matrei in Osttirol  (Objekt Nr.: 651/503)  
Wohnung in Matrei 130m²
  • Wohnfläche: ca.130 m2
  • Lage: Ortskern von Matrei
  • nicht möbliert, komplett erneuert 
  • Freizeitwohnsitzwidmung
  • Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, großer Wohn-/Essbereich, Bad, WC, Abstellraum
  • im 1. Obergeschoss
  • Heizwärmebedarf (HWB): 43,08 kWh/m²a
  • fGEE: 1,34 
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Freizeitwohnsitz mit Top-Ausstattung im Zentrum von Matrei (Objekt Nr.: 651/512)  
FZWS mit Top-Ausstattung in Matrei
  • Wohnfläche: ca.95 m2
  • hochwertig eingerichtete Wohnung in bester Lage in Matrei
  • trotz der zentralen Lage sehr ruhige und angenehme Wohngegend
  • 3 Schlafzimmer, Wohnbereich/Küche, 2 Bäder, 1 WC 
  • Besonderheiten: zwei Balkone und zwei Tiefgaragenabstellplätze
  • liegt im 1. Obergeschoss
  • große Gartenflächen und ein Pool können mitgenutzt werden 
  • wunderbarer Ausblick
  • Heizwärmebedarf (HWB): 58,10 kWh/m²a
  • Preis: EUR 549.000,00
  • Präsentation
Anlagewohnung in Nußdorf-Debant (Objekt Nr.: 651/508)  
Wohnung in Debant
  • Wohnfläche: ca.96 m2
  • Lage: zentral gelegen - in einer Wohnsiedlung
  • die Wohnfläche ist in 2 Geschosse aufgeteilt
  • inkl. Kellerabteil und zugeordneter PKW-Abstellplatz
  • bestehender Bestandsvertrag mit attraktiver Miete, 
  • Laufzeit des Vertrages bis Ende 2023
  • Wohnanlage mit Spielplatz, Radweg direkt daneben; 
  • Heizwärmebedarf (HWB): 67,60 kWh/m²a
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Neubauwohnung in Sillian (Objekt Nr.: 651/522)  
Neubauwohnung in Sillian
  • Wohnfläche: ca.69 m2
  • Lage: Ortszentrum
  • Fertigstellung in Kürze, 
  • im 1. OG mit Lift,
  • Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, 2 Vorräume, Garagenplatz
  • großzügiger Balkon - Sonne von Früh bis spät, 
  • Heizwärmebedarf (HWB): 50,22 kWh/m²a, fGEE 0,72
  • Preis: EUR 218.000,00

 

 

Gewerbliche Objekte
   
  Appartementhaus in Prägraten (Objekt-Nr. 651/509)  
Appartementhaus in Prägraten
  • Grundfläche: 781 m²
  • Gebäudefläche: ca. 650 m²
  • Lage: Ortszentrum von Prägraten
  • Baujahr 1963 - saniert 2013
  • 5-stöckig, komplett möbliertes Haus, südseitig ausgerichtet
  • alle Zimmer und Appartements inkl. Balkon, WC und Dusche
  • 5 Wohnungen mit 70 - 130 m² + 5 Zimmer mit Dusche und WC
  • Energiewert: HWB 223,70 kWh/m²a
  • Preis: € 344.500,00
  • Präsentation
  RESERVIERT: Betriebsobjekt mit Werkstatt und Wohnhaus in Anras/Abfaltersbach (Objekt-Nr. 651/505)  
Gewerbe Abfaltersbach
  • Grundfläche: 1.493 m²
  • Betriebsfläche: 300 m²
  • Wohnfläche: 140 m²
  • Lage: Ortsteil Erlbrücke, direkt an der Gemeindestraße
  • Baujahr 1975
  • Werkstatt: 2 Etagen - mit LKW erreichbar, Inventar separat erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten)
  • Wohnhaus: Küche, 6 Zimmer, Bad, 2 WCs, Garten Balkon
  • Energiewerte Werkstatt: HWB 390 kWh/m²a, fGEE 3,94
  • Energiewerte Wohnhaus: HWB 128,97 kWh/m²a, fGEE 1,53
  • Preis: € 291.000,00

 

Grundstücke
   
Gründstück (Freilandwidmung) in Lienz zu verkaufen (Objekt Nr.: 651/530)    
Grundstück in Lienz
  • Grundfläche: 6.272 m² 
  • Lage: Ortsrand von Lienz
  • leichte Hanglage
  • Freilandwidmung
  • Preis: auf Anfrage
Träumen Sie vom eigenen Haus? - Wir haben das Grundstück dazu! (Objekt Nr.: 651/527)  
Berg
  • Grundfläche: nach Vereinbarung 
  • Lage: am Rande des Ortskerns
  • ruhige und sonnige Lage
  • nahe Lienz u. Spittal (ca. 30 min)
  • Preis: EUR 60,00/m²
Grundstück in Dellach im Drautal (Objekt Nr.: 651/528)  
Grundstück in Dellach/Drau
  • Grundfläche: ca. 1.025 m²
  • Lage: Hanglage, etwas außerhalb des Ortszentrums
  • für privaten Wohnbau geeignet
  • Preis: EUR 50.000,00
Baugrundstücke in schönster Lage in Berg im Drautal (Objekt Nr.: 651/525)  
Baugründe in Berg
  • Grundfläche: individuell gestaltbar 
  • Lage: am Rande des Dorfzentrums von Berg
  • neu entstehende Wohnhaussiedlung
  • ruhige Wohngegend - gleich im Dorf aber nicht mittendrin
  • sonnige Hanglage
  • Preis: EUR 72,00 pro m² inkl. Erschließungskosten
Baugrundstücke in Kartitsch (Objekt Nr.: 651/513)    
Baugrundstück in Kartitsch
  • Grundfläche: ca. 300 m²
  • Lage: sonnseitiger Hang
  • voll erschlossen
  • für privaten Wohnbau geeignet
  • Erwerb von zusammenhängenden Flächen denkbar
  • Preis: EUR 90,00 pro m²
Waldflächen in Sillian (Objekt Nr.: 651/518)
Wald in Sillian_Symbolfoto
  • Grundfläche: ca 3,4 ha
  • Lage: südlich von Sillian 
  • über Forstweg erschlossen
  • Traktorweg ebenfalls vorhanden
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Baugründe in Kartitsch   
PG_Kartitsch
  • Grundflächen: 435 - 503 m2
  • neben der Landesstraße Richtung Hollbruck, leichte Hanglage, ruhige Wohngegend 
  • voll erschlossen
  • Preis: auf Anfrage
Gewerbegründe in Sillian/Arnbach (Objekt Nr.: 651/517)
Gewerbegründe in Arnbach
  • Grundflächen: individuell -  bis 8.100 m2
  • Gewerbegebiet 
  • voll erschlossen mit Straße, Strom, Kanal und Wasser 
  • Preis: EUR 60,-/m2

 

Baugrund in Anras   
Baugrund in Anras
  • Grundfläche: 565 m2
  • 2 Grundstücke:
  • 445 m² für Hausbau und 120 m² für Zufahrt,
  • Wasser, Kanal und Strom bis zur Grundstücksgrenze verlegt
  • sonnig gelegen, leichte Hanglage
  • Preis: EUR 50.000,-