Kaufobjekte

Wohnhäuser
 
 stilvolles Reihenhaus mit exklusiven Ausblick in Lienz (Objekt Nr. 121097-1)  
Reihenhaus in Lienz
  • Wohnfläche: ca. 157m²
  • Lage: zentrale Lage, Innenstadt nur wenige Minuten entfernt
  • Bezug ab Oktober 2017 möglich
  • erstklassiger Zustand, Top eingerichtet 
  • Baujahr 2000
  • besteht aus KG + EG + OG + DG
  • Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, 2 WC
  • HWB: 48,33 kWh/m²a
  • fGEE: 1,08
  • Preis: EUR 495.000,00
traditionelles Haus für Liebhaber in Großkirchheim (Objekt Nr. 111094-1)  
traditionelles Haus für Liebhaber in Großkirchheim
  • Grundfläche: 741 m²
  • Wohnfläche: ca. 210 m²
  • Lage: Döllach im Mölltal / zentrale Lage
  • letzte Teilsanierungen 1998 und 2004
  • 4 Schlafzimmer, Stube, Küche, Speis und Bad,
  • Aufgeteilt in EG, OG, Kellergeschoss vorhanden,
  • inklusive Garten mit Wirtschaftsgebäude
  • HWB: 271,00 kWh/m²a
  • Verhandlungsbasis: EUR 285.000,00
  • Präsentation
Erstbezug - Neubau in Dölsach  (Objekt Nr. 161062-2)  
Rohbau in Dölsach
  • Grundfläche: 876 m²
  • Wohnfläche: ca. 150 m²
  • Lage: abgelegene, ruhige Lage
  • Bau großteils fertiggestellt, nur noch kleinere Änderungen notwendig 
  • Besonderheiten: Gartenfläche vorhanden, Garage,
  • besteht aus KG + EG + OG
  • HWB: 47,60 kWh/m²a
  • fGEE: 0,8
  • Preis: EUR 360.000,00
  • Präsentation

 

 

Wohnungen
   
Eigentumswohnung in Prägraten (Objekt Nr.: 111103-1)  
Eigentumswohnung in Prägraten
  • Wohnfläche: ca.87 m2
  • Lage: ca. 300 m vom Ortskern entfernt
  • Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich, WC, Essbereich, Bad Vorraum
  • Garten als allgemeine Fläche vorhanden
  • Garagenabstellplatz
  • Wohnung liegt im 1. OG
  • Heizwärmebedarf (HWB): 119 kWh/m²a
  • fGEE: 1,42
  • Preis: EUR 93.000,00 (Verhandlungsbasis)
  • Präsentation
exklusive Wohnung mit Freizeitwohnsitz in Matrei (Objekt Nr.: 111098-1)  
Wohnung in Matrei
  • Wohnfläche: ca.95 m2
  • Lage: zentrale Lage im Ortskern von Matrei
  • Baujahr 2012
  • Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden
  • 3 Zimmer, Wohnbereich/Küche, 2 Bäder, 1 WC 
  • allgemeine Flächen mit Pool
  • top Zustand
  • Heizwärmebedarf (HWB): 58,10 kWh/m²a
  • Preis: EUR 549.000,00
  • Präsentation
Eigentumswohnung in Strassen (Objekt Nr.: 311096-1)  
Eigentumswohnung in Strassen
  • Wohnfläche: ca.97 m2
  • Lage: Wohnsiedlung
  • Baujahr 1997
  • Übernahme Inventar möglich
  • EG: Windfang, Küche und Wohnzimmer mit Holzofen 
  • UG: 2 Zimmer, Bad, Dusche/WC, Vorraum, Diele
  • Terrasse, Privatgarten, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz
  • Heizwärmebedarf (HWB): 74,94 kWh/m²a
  • fGEE: 1,09
  • Preis: EUR 149.000,00
Anlagewohnung in Nußdorf-Debant (Objekt Nr.: 111086-1)  
Wohnung in Debant
  • Wohnfläche: ca.96 m2
  • Lage: zentral gelegen - in einer Wohnsiedlung
  • die Wohnfläche ist in 2 Geschosse aufgeteilt
  • inkl. Kellerabteil und zugeordneter PKW-Abstellplatz
  • bestehender Bestandsvertrag mit attraktiver Miete, 
  • Laufzeit des Vertrages bis Ende 2023
  • Wohnanlage mit Spielplatz, Radweg direkt daneben; 
  • Heizwärmebedarf (HWB): 67,60 kWh/m²a
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Neubauwohnung in Sillian (Objekt Nr.: 311087-1)  
Wohnung in Sillian
  • Wohnfläche: ca.69 m2
  • Lage: Ortszentrum
  • Fertigstellung in Kürze, 
  • im 1. OG mit Lift,
  • Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, 2 Vorräume, Garagenplatz
  • großzügiger Balkon - Sonne von Früh bis spät, 
  • Heizwärmebedarf (HWB): 50,22 kWh/m²a, fGEE 0,72
  • Preis: EUR 218.000,00
  • Präsentation
Garconniere in Matrei (Objekt Nr.: 111057-1)
Wohnung Matrei
  • Wohnfläche: ca. 72 m2
  • im 2. Obergeschoss
  • Freizeitwohnsitzwidmug vorhanden
  • individuell gestaltbar
  • separater Abstellraum vorhanden
  • Heizwärmebedarf (HWB): 43,08 kWh/m²a
  • fGEE: 1,14
  • Preis: auf Anfrage

 

 

Gewerbliche Objekte
   
  Appartementhaus in Prägraten (Objekt-Nr. 141093-1)  
Appartementhaus in Prägraten
  • Grundfläche: 781 m²
  • Gebäudefläche: ca. 650 m²
  • Lage: Ortszentrum von Prägraten
  • Baujahr 1963 - saniert 2013
  • 5-stöckig, komplett möbliertes Haus, südseitig ausgerichtet
  • alle Zimmer und Appartements inkl. Balkon, WC und Dusche
  • 5 Wohnungen mit 70 - 130 m² + 5 Zimmer mit Dusche und WC
  • Energiewert: HWB 223,70 kWh/m²a
  • Preis: € 344.500,00
  • Präsentation
  Betriebsobjekt mit Werkstatt und Wohnhaus in Anras/Abfaltersbach (Objekt-Nr. 361071-1)  
Gewerbe Abfaltersbach
  • Grundfläche: 1.493 m²
  • Betriebsfläche: 300 m²
  • Wohnfläche: 140 m²
  • Lage: Ortsteil Erlbrücke, direkt an der Gemeindestraße
  • Baujahr 1975
  • Werkstatt: 2 Etagen - mit LKW erreichbar, Inventar separat erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten)
  • Wohnhaus: Küche, 6 Zimmer, Bad, 2 WCs, Garten Balkon
  • Energiewerte Werkstatt: HWB 390 kWh/m²a, fGEE 3,94
  • Energiewerte Wohnhaus: HWB 128,97 kWh/m²a, fGEE 1,53
  • Preis: € 291.000,00
  • Präsentation
Betriebsfläche mit Halle in Matrei  (Objekt-Nr. 161063-1)  
Halle in Matrei
  • Gebäudefläche: 579 m²
  • Betriebsfläche: 1.856 m²
  • Lage: Gewerbegebiet Matrei
  • Bau der Halle im Jahr 2002
  • laufende Instandhaltungen durchgeführt
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden
  • Heizwärmebedarf (HWB) Teil Lager: 483,00 kWh/m²a
  • Heizwärmebedarf (HWB) Teil Werkstatt: 524,00 kWh/m²a
  • fGEE: 3,12
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Büroräume in Matrei  (Objekt Nr.: 161058-1)  
Büroräume Matrei
  • Lage: Ortszentrum
  • Fläche: ca. 125 m²
  • helle Räumlichkeiten
  • im 1. Obergeschoss
  • nicht eingerichtet
  • Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Heizwärmebedarf (HWB): 43,08 kWh/m²a
  • fGEE: 1,14
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
individuell erweiterbarer Gastronomiebetrieb in St. Jakob (Objekt Nr.: 141001-1)
Gastronomiebetrieb St. Jakob
  • Nutzfläche: ca. 1.500 m²
  • sonnenbegünstigt gelegen, etwas außerhalb des Ortskerns
  • Baujahr 165, laufende Renovierungen durchgeführt
  • Besonderheiten: eigene kleine Sportanlage, Wintergarten
  • Hauptgebäude und Dependance in unmittelbarer Nähe
  • HWB: 133,99 kWh/m²
  • fGEE: 1,36
  • Verhandlungsbasis: € 800.000,00
  • Präsentation

 

Grundstücke
   
Baugrundstücke in Kartitsch (Objekt Nr.: 331099-1)    
Baugrundstück in Kartitsch
  • Grundfläche: ca. 300 m²
  • Lage: sonnseitiger Hang
  • voll erschlossen
  • für privaten Wohnbau geeignet
  • Erwerb von zusammenhängenden Flächen denkbar
  • Preis: EUR 85,00 pro m²
Grundstück in Leisach (Objekt Nr.: 131066-1)  
Grundstück in Leisach
  • Grundfläche: 596 m²
  • Lage: Ortsrand, nahe der Stadt Lienz
  • leichte Hanglage
  • voll erschlossen
  • angenehme und ruhige Lage
  • direkt in einer Wohnsiedlung
  • Preis: EUR 140,00 pro m²
  • Präsentation
Grundstück in Lienz (Objekt Nr.: 131055-1)  
Grundstück Alleestraße
  • Grundfläche: 554 m²
  • voll erschlossen
  • zentrale Lage, ruhig gelegen
  • Stadtzentrum wenige Minuten entfernt
  • Parzellierung möglich
  • weitere Informationen auf Anfrage
  • Preis: auf Anfrage
Baugründe in Kartitsch (Objekt Nr.: 331019-1)
PG_Kartitsch
  • Grundflächen: 435 - 503 m2
  • neben der Landesstraße Richtung Hollbruck, leichte Hanglage, ruhige Wohngegend 
  • voll erschlossen
  • Preis: auf Anfrage
Gewerbegründe in Sillian/Arnbach (Objekt Nr.: 331020-1)
Gewerbegründe in Arnbach
  • Grundflächen: individuell -  bis 8.100 m2
  • Gewerbegebiet 
  • voll erschlossen mit Straße, Strom, Kanal und Wasser 
  • Preis: EUR 60,-/m2

 

Baugrund in Anras (Objekt Nr.: 331045-1)  
Baugrund in Anras
  • Grundfläche: 565 m2
  • 2 Grundstücke:
  • 445 m² für Hausbau und 120 m² für Zufahrt,
  • Wasser, Kanal und Strom bis zur Grundstücksgrenze verlegt
  • sonnig gelegen, leichte Hanglage
  • Preis: EUR 50.000,-