Kaufobjekte

Wohnhäuser
 
Stadtvilla in Lienz (Objekt Nr. 121089-1)  
Stadtvilla in Lienz
  • Grundfläche: 2.538 m²
  • Wohnfläche: ca. 398,26 m²
  • Lage: zentrale Lage in Lienz
  • besteht aus KG, EG, OG und ausgebautem Dachgeschoss, 
  • Aufteilung in mehrere Wohneinheiten möglich
  • rustikal eingerichtet,
  • teilmöbliert,
  • Verkauf von Teilflächen eventuell möglich,
  • HWB: 175,04 kWh/m²a
  • fGEE: 2,39
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Edelrohbau in Dölsach  (Objekt Nr. 161062-2)  
Rohbau in Dölsach
  • Grundfläche: 876 m²
  • Wohnfläche: ca. 150 m²
  • Lage: abgelegene, ruhige Lage
  • Rohbau mit bereits eingebauten Fenstern und Türen, 
  • Besonderheiten: Gartenfläche vorhanden, Garage, Fertigstellung bereits weit fortgeschritten
  • besteht aus KG + EG + OG
  • Preis: auf Anfrage (je nach Baufortschritt)
  • Präsentation
Mehrfamilienhaus in Nikolsdorf (Objekt Nr. 121082-1)  
Mehrfamilienhaus in Nikolsdorf
  • Grundfläche: 998 m²
  • Wohnfläche: ca. 480 m²
  • Lage: im Ortsteil Nörsach
  • komplett modernisiertes Bauernhaus,
  • besteht zurzeit aus 2 getrennten Wohneinheiten,
  • Ausbaumöglichkeit einer zusätzlichen Wohneinheit besteht,
  • Besonderheiten: neue Holzheizung + Ölheizung, Garten, ruhige Lage, komplett modernisiert, teilmöbliert,
  • Heizwärmebedarf (HWB): 56,32 kWh/m²a
  • fGEE: 1,01
  • Verhandlungsbasis: EUR 490.000,00
  • Präsentation
ehemaliger Gastronomiebetrieb in Matrei (Objekt Nr. 121080-1)  
Haus in Matrei
  • Grundfläche: 687 m²
  • Wohnfläche: ca. 380 m²
  • Lage: im Ortsteil Proßegg
  • im Gebäude wurde eine Frühstückspension betrieben,
  • das Objekt besteht aus KG + EG + OG,
  • Besonderheiten: Gartenfläche, Balkon, tolle Aussicht;
  • das Objekt wurde von Jahren erweitert, hier bestehen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für dne Käufer,
  • Heizwärmebedarf (HWB): 187,84 kWh/m²a
  • fGEE: 2,64
  • Preis: EUR 415.000,00
  • Präsentation
Landhaus in Tristach (Objekt Nr. 121079-1)  
Landhaus in Tristach
  • Grundfläche: 1.208 m²
  • Wohnfläche: ca. 360 m²
  • liegt direkt an der Stadtgrenze zu Lienz
  • aufgeteilt in 4 Einheiten
  • Hauptwohnung + 3 Nebenwohnungen
  • 2 der Nebenwohnungen befinden sich in neuwertigen Zustand
  • Erdgeschosswohnung mit ca. 165 m² inkl. Garten und Sauna
  • die Wohnung im EG kann ab August 2017 bezogen werden, 
  • ansonsten ist ein sofortiger Bezug möglich, 
  • hochwertige Ausstattung
  • Heizwärmebedarf (HWB): 89,29 kWh/m²a
  • fGEE: 1,38
  • Preis: EUR 590.000,00 + Ablöse für das Inventar
  • Präsentation
traditionelles Einfamilienhaus in Anras (Objekt Nr.: 311060-1)  
Haus in Anras
  • Grundfläche: 452 m²
  • Wohnfläche: 149 m²
  • wunderbarer Ausblick auf die Bergwelt, 
  • Sonne pur,
  • schön gepflegter Garten mit Obstbäumen,
  • Küche, 5 Zimmer, 2 Bäder, Stube (Kachelofen) 
  • Tiroler Stil, teilmöbliert
  • Garage, Autoabstellplatz
  • Heizwärmebedarf (HWB): 117,01 kWh/m²a
  • fGEE: 1,95
  • Preis: EUR 220.000,00
  • Präsentation
Freizeitwohnsitz in Kartitsch (Objekt Nr.: 311083-1)  
Freizeitwohnsitz in Kartitsch
  • Gesamtfläche: 307 m²
  • Wohnfläche: ca. 118 m² + ca. 65 m²
  • beste Sonnenlage im Zentrum von Kartitsch am Karnischen Kamm
  • Wohnung mit 118,1 m² mit viel Liebe renoviert
  • voll möbliert und sofort beziehbar
  • Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Wintergarten
  • 2. Wohnung mit 65,6 m² ausbaufähig
  • Heizwärmebedarf (HWB): 378,12 kWh/m²a
  • fGEE: 3,61
  • Preis: ab € 210.000,00
  • Präsentation
traditionelles Haus in Virgen (Objekt Nr.: 421039-1)  
traditionelles Haus in Virgen
  • Gesamtfläche: 2.667 m²
  • Wohnfläche: ca. 328 m²
  • Objekt besteht aus 3 Teilen (Haus + 2 Grundparzellen)
  • inkl. Dachgeschoss
  • Freizeitwohnsitzwidmung nicht ausgeschlossen
  • ausbaufähiger Keller mit ebenerdigem Zugang
  • Heizwärmebedarf (HWB): 273,73 kWh/m²a
  • fGEE: 3,45
  • Preis: ab EUR 415.000,00
  • Präsentation

 

 

Wohnungen
   
Anlagewohnung in Nußdorf-Debant (Objekt Nr.: 111086-1)  
Wohnung in Debant
  • Wohnfläche: ca.96 m2
  • Lage: zentral gelegen - in einer Wohnsiedlung
  • die Wohnfläche ist in 2 Geschosse aufgeteilt
  • inkl. Kellerabteil und zugeordneter PKW-Abstellplatz
  • bestehender Bestandsvertrag mit attraktiver Miete, 
  • Laufzeit des Vertrages bis Ende 2023
  • Wohnanlage mit Spielplatz, Radweg direkt daneben; 
  • Heizwärmebedarf (HWB): 67,60 kWh/m²a
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Wohnung in Dölsach (Objekt Nr.: 111081-1)  
Wohnung in Dölsach
  • Wohnfläche: ca.100 m2
  • Lage: zentrale Lage
  • ein Schmuckstück aufgeteilt in zwei Stockwerke
  • die Wohnung liegt inmitten einer Wohnsiedlung
  • Besonderheiten: Tiefgaragenabstellplatz, Balkon, voll möbliert, ruhige Lage;
  • Baujahr: 1990
  • Heizwärmebedarf (HWB): 73,14 kWh/m²a
  • fGEE: 1,18
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Neubauwohnung in Sillian (Objekt Nr.: 311087-1)  
Wohnung in Sillian
  • Wohnfläche: ca.69 m2
  • Lage: Ortszentrum
  • Fertigstellung in Kürze, 
  • im 1. OG mit Lift,
  • Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, 2 Vorräume, Garagenplatz
  • großzügiger Balkon - Sonne von Früh bis spät, 
  • Heizwärmebedarf (HWB): 50,22 kWh/m²a, fGEE 0,72
  • Preis: EUR 218.000,00
  • Präsentation
Wohnung im "Wohnpark Glöcklturm" in Lienz (Objekt Nr.: 311043-1)  
Wohnung Glöcklturm
  • Wohnfläche: ca. 46 m2
  • im 1. Obergeschoss
  • möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung
  • Küche und Wohnraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Lift, Kellerabteil, Tiefgaragenabstellplatz
  • Freizeitwohnsitzwidmung
  • Heizwärmebedarf (HWB): 57,27 kWh/m²a
  • Preis: EUR 140.000,- + 20% USt
  • Präsentation
Garconniere in Matrei (Objekt Nr.: 111057-1)
Wohnung Matrei
  • Wohnfläche: ca. 72 m2
  • im 2. Obergeschoss
  • Freizeitwohnsitzwidmug vorhanden
  • individuell gestaltbar
  • separater Abstellraum vorhanden
  • Heizwärmebedarf (HWB): 43,08 kWh/m²a
  • fGEE: 1,14
  • Preis: auf Anfrage

 

 

Gewerbliche Objekte
   
  Betriebsobjekt mit Werkstatt und Wohnhaus in Anras/Abfaltersbach (Objekt-Nr. 361071-1)
Gewerbe Abfaltersbach
  • Grundfläche: 1.493 m²
  • Betriebsfläche: 300 m²
  • Wohnfläche: 140 m²
  • Lage: Ortsteil Erlbrücke, direkt an der Gemeindestraße
  • Baujahr 1975
  • Werkstatt: 2 Etagen - mit LKW erreichbar, Inventar separat erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten)
  • Wohnhaus: Küche, 6 Zimmer, Bad, 2 WCs, Garten Balkon
  • Energiewerte Werkstatt: HWB 390 kWh/m²a, fGEE 3,94
  • Energiewerte Wohnhaus: HWB 128,97 kWh/m²a, fGEE 1,53
  • Preis: € 291.000,00
  • Präsentation
Betriebsfläche mit Halle in Matrei  (Objekt-Nr. 161063-1)  
Halle in Matrei
  • Gebäudefläche: 579 m²
  • Betriebsfläche: 1.856 m²
  • Lage: Gewerbegebiet Matrei
  • Bau der Halle im Jahr 2002
  • laufende Instandhaltungen durchgeführt
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden
  • Heizwärmebedarf (HWB) Teil Lager: 483,00 kWh/m²a
  • Heizwärmebedarf (HWB) Teil Werkstatt: 524,00 kWh/m²a
  • fGEE: 3,12
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Büroräume in Matrei  (Objekt Nr.: 161058-1)  
Büroräume Matrei
  • Lage: Ortszentrum
  • Fläche: ca. 125 m²
  • helle Räumlichkeiten
  • im 1. Obergeschoss
  • nicht eingerichtet
  • Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Heizwärmebedarf (HWB): 43,08 kWh/m²a
  • fGEE: 1,14
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Land- und Forstwirtschaft in Anras (Objekt Nr.: 351046-1)  

Landwirtschaft in Anras neu

  • Grundfläche: ca. 13 ha
  • sonnseitig gelegen
  • bisherige Ausrichtung auf Schafhaltung
  • ca. 4 ha Feld/Wiese
  • ca. 9 ha Wald
  • Flächen in Hofnähe
  • Preis: € 290.000,00
  • Präsentation
individuell erweiterbarer Gastronomiebetrieb in St. Jakob (Objekt Nr.: 141001-1)
Gastronomiebetrieb St. Jakob
  • Nutzfläche: ca. 1.500 m²
  • sonnenbegünstigt gelegen, etwas außerhalb des Ortskerns
  • Baujahr 165, laufende Renovierungen durchgeführt
  • Besonderheiten: eigene kleine Sportanlage, Wintergarten
  • Hauptgebäude und Dependance in unmittelbarer Nähe
  • HWB: 133,99 kWh/m²
  • fGEE: 1,36
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
 Gastronomiebetrieb in Assling (Objekt Nr.: 141001-1)  
Gastronomiebetrieb in Assling
  • Privatwohnung: ca. 135 m²
  • Lage: sonnseitig gelegen
  • sehr guter Bauzustand, laufend instandgehalten
  • große Terrasse mit Panoramablick
  • inkl. Wellnessbereich und Kundenparkplätzen
  • stilvoll und gemütlich eingerichtet
  • Heizwärmebedarf (HWB): 96,92 kWh/m²a
  • fGEE: 1,94
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation

 

Grundstücke
   
Grundstück in Leisach (Objekt Nr.: 131092-1)  
Grundstück in Leisach.
  • Gesamtfläche: 1.375 m²
  • Lage: zentrale Lage
  • leichte Hanglage,
  • aufgeteilt in 2 Grundparzellen,  
  • voll erschlossen, 
  • schöne Wohngegend in Stadtnähe, 
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Grundstück in Sillian (Objekt Nr.: 131091-1)  
Grundstück in Sillian
  • Gesamtfläche: 1.183 m²
  • Lage: Sillian - zentrale Lage
  • angrenzend an landwirtschaftliche Flächen, 
  • voll erschlossen, 
  • schöne Wohngegend, 
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Grundstück in Tristach (Objekt Nr.: 131075-1)  
Grundstück in tristach
  • Gesamtfläche: 397 m²
  • Lage: Tristach - zentrale Lage
  • eignet sich perfekt zum Bau eines Einfamilienhauses, 
  • begünstigte, angenehme Wohngegend im Zentrum, 
  • Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt, 
  • etwas abseits der Hauptstraße
  • Preis:  auf Anfrage
  • Präsentation
Grundstücke in Mittwald (Objekt Nr.: 131085-1)  
Grundstücke in Mittewald
  • Gesamtfläche: ca. 1,3 ha
  • Lage: Mittewald
  • der Großteil der Flächen ist als Wohngebiet vorgesehen,
  • bei einem Teil besteht die Möglichkeit zur Umwidmung in Mischgebiet,
  • Preis:  auf Anfrage
  • Präsentation
Grundstück in Kals (Objekt Nr.: 131073-2)  
Grundstück in Kals
  • Grundfläche: 550 m²
  • Lage: Ortsteil Lana
  • eben gelegen
  • liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend
  • direkt in einer schönen und kleinen Wohnsiedlung im Ortsteil Lana
  • Preis:  € 45.000,00
  • Präsentation
Grundstück in Leisach (Objekt Nr.: 131066-1)    
Grundstück in Leisach
  • Grundfläche: 596 m²
  • Lage: Ortsrand, nahe der Stadt Lienz
  • leichte Hanglage
  • voll erschlossen
  • angenehme und ruhige Lage
  • direkt in einer Wohnsiedlung
  • Preis: EUR 140,00 pro m²
  • Präsentation
Grundstück in Lienz (Objekt Nr.: 131055-1)  
Grundstück Alleestraße
  • Grundfläche: 554 m²
  • voll erschlossen
  • zentrale Lage, ruhig gelegen
  • Stadtzentrum wenige Minuten entfernt
  • Parzellierung möglich
  • weitere Informationen auf Anfrage
  • Preis: auf Anfrage
großes Grundstück im Sonnendorf Virgen (Objekt Nr.: 131053-1)  
großes Grundstück in Virgen
  • Grundfläche: bis zu 1.792 m²
  • voll erschlossen
  • leichte Hanglage
  • ganzjährig sonnig
  • besteht aus 2 Grundparzellen
  • Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • schöne und zentrale Lage
  • Verhandlungsbasis: EUR 156.000,00
  • Präsentation
Grundstück in Virgen (Objekt Nr.: 131040-1)  
Grundstück in Virgen
  • Grundfläche: 930 m²
  • am Ortsrand
  • voll erschlossen
  • direkt an der Bundesstraße
  • nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Baugrundstück in Thal-Aue/Gemeinde Assling (Objekt Nr.: 131015-1)
Baugrundstück Thal-Aue/Assling
  • Grundfläche: 494 m²
  • leichte Hanglage
  • Grundstück am Ende einer ruhiger Wohnsiedlung in Thal-Aue
  • voll erschlossen
  • Preis: auf Anfrage
  • Präsentation
Baugründe in Kartitsch (Objekt Nr.: 331019-1)
PG_Kartitsch
  • Grundflächen: 435 - 503 m2
  • neben der Landesstraße Richtung Hollbruck, leichte Hanglage, ruhige Wohngegend 
  • voll erschlossen
  • Preis: auf Anfrage
Gewerbegründe in Sillian/Arnbach (Objekt Nr.: 331020-1)
Gewerbegründe in Arnbach
  • Grundflächen: individuell -  bis 8.100 m2
  • Gewerbegebiet 
  • voll erschlossen mit Straße, Strom, Kanal und Wasser 
  • Preis: EUR 60,-/m2
  • Präsentation

 

Baugrund in Anras (Objekt Nr.: 331045-1)  
Baugrund in Anras
  • Grundfläche: 565 m2
  • 2 Grundstücke:
  • 445 m² für Hausbau und 120 m² für Zufahrt,
  • Wasser, Kanal und Strom bis zur Grundstücksgrenze verlegt
  • sonnig gelegen, leichte Hanglage
  • Preis: EUR 50.000,-
  • Präsentation